Ist Ihre Immobilie gefährdet? Hypothekendarlehen mit Lebensversicherung als Absicherung.

Ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung sind verlockend, denn sie bieten zugleich Sicherheit und Unabhängigkeit. Es gibt wohl keine Familie, die sich nicht früher oder später fragt, ob das eigene Haus eine sinnvolle Investition darstellt.

In den meisten Fällen werden Bau oder Erwerb des Eigenheims nicht bar finanziert, sondern über einen Kredit. Daran ist unter der richtigen Voraussetzungen nichts auszusetzen, doch Finanzinstitute wissen natürlich, dass alle Interessenten an einer möglichst geringen finanziellen Belastung interessiert sind. Ein beliebtes Produkt war deshalb eine Sonderform der Immobilienfinanzierung. Während der Laufzeit werden die Zinsen des Kredits gezahlt, die Tilgung wurde jedoch ausgesetzt. Diese soll am Ende der Laufzeit durch die Auszahlungen einer Lebensversicherung erfolgen.

Doch was geschieht mit Ihrem Eigenheim – das aktuell noch der Bank gehört – wenn die Lebensversicherung weniger zahlt, als Sie in Ihrer Kalkulation berücksichtigt haben?

Ist Ihre Immobilie gefährdet? Hypothekendarlehen mit Lebensversicherung als Absicherung.

Ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung sind verlockend, denn sie bieten zugleich Sicherheit und Unabhängigkeit. Es gibt wohl keine Familie, die sich nicht früher oder später fragt, ob das eigene Haus eine sinnvolle Investition darstellt.

In den meisten Fällen werden Bau oder Erwerb des Eigenheims nicht bar finanziert, sondern über einen Kredit. Daran ist unter der richtigen Voraussetzungen nichts auszusetzen, doch Finanzinstitute wissen natürlich, dass alle Interessenten an einer möglichst geringen finanziellen Belastung interessiert sind.

Ein beliebtes Produkt war deshalb eine Sonderform der Immobilienfinanzierung. Während der Laufzeit werden die Zinsen des Kredits gezahlt, die Tilgung wurde jedoch ausgesetzt. Diese soll am Ende der Laufzeit durch die Auszahlungen einer Lebensversicherung erfolgen.

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Wieso Sie Ihre Immobilienfinanzierung jetzt absichern sollten.

Lebensversicherungen sehen sich mit einer Reihe von Herausforderungen konfrontiert. Sie können immer weniger Neukunden gewinnen, haben hohe Kosten und können auf dem Finanzmarkt nur geringe Renditen erwirtschaften. Häufig führt das dazu, dass Kundinnen und Kunden weniger Geld erhalten, als sie erwarten.

Bei Immobilienfinanzierungen mit Tilgungsaussetzung ist dies besonders problematisch, denn das folgende Szenario ist nicht unüblich:

Sie haben darauf gesetzt, dass Sie einen bestimmten Betrag durch die Lebensversicherung erhalten. Mit diesem sollte die Tilgung Ihrer Finanzierung erfolgen. Nun wird die Tilgung fällig und plötzlich fehlen mehrere tausend Euro, weil die Lebensversicherung zu wenig erwirtschaftet hat.

In der Regel sind die Betroffenen dann bereits in einem Alter, in dem es nur schwer möglich ist, neues Kapital zu erwirtschaften. Handeln Sie deshalb bitte frühzeitig und nutzen Sie eine Abwicklung Ihrer Lebensversicherung, wenn dies möglich ist.

Wieso Sie Ihre Immobilienfinanzierung jetzt absichern sollten.

Lebensversicherungen sehen sich mit einer Reihe von Herausforderungen konfrontiert. Sie können immer weniger Neukunden gewinnen, haben hohe Kosten und können auf dem Finanzmarkt nur geringe Renditen erwirtschaften. Häufig führt das dazu, dass Kundinnen und Kunden weniger Geld erhalten, als sie erwarten.

Bei Immobilienfinanzierungen mit Tilgungsaussetzung ist dies besonders problematisch, denn das folgende Szenario ist nicht unüblich:

Sie haben darauf gesetzt, dass Sie einen bestimmten Betrag durch die Lebensversicherung erhalten. Mit diesem sollte die Tilgung Ihrer Finanzierung erfolgen. Nun wird die Tilgung fällig und plötzlich fehlen mehrere tausend Euro, weil die Lebensversicherung zu wenig erwirtschaftet hat.

In der Regel sind die Betroffenen dann bereits in einem Alter, in dem es nur schwer möglich ist, neues Kapital zu erwirtschaften. Handeln Sie deshalb bitte frühzeitig und nutzen Sie eine Abwicklung Ihrer Lebensversicherung, wenn dies möglich ist.

Finden Sie nähere Informationen zum Thema Hypothekendarlehen mit Lebensversicherung als Tilgungsaussetzer abwickeln in unseren wissenswerten Beiträgen.

Finden Sie nähere Informationen zum Thema Hypothekendarlehen mit Lebensversicherung als Tilgungsaussetzer in unseren wissenswerten Beiträgen.

Häufige Fragen und Antworten

Häufige Fragen und Antworten

Wie funktioniert ein Hypothekendarlehen in Verbindung mit Lebensversicherungen?

Die Tilgungsaussetzung bei Immobilienfinanzierungen ist nicht unüblich, erfordert jedoch einen Gegenwert. Über viele Jahre war es gängige Praxis, dass gleichzeitig mit Aufnahme des Kredits eine Lebensversicherung abgeschlossen wurde. Während der Laufzeit wurden dann nur die Beiträge zur Lebensversicherung und die Zinsen fällig. Die Tilgung soll durch die Zahlungen der Lebensversicherung erfolgen.

Wie funktioniert ein Hypothekendarlehen in Verbindung mit Lebensversicherungen?

Die Tilgungsaussetzung bei Immobilienfinanzierungen ist nicht unüblich, erfordert jedoch einen Gegenwert. Über viele Jahre war es gängige Praxis, dass gleichzeitig mit Aufnahme des Kredits eine Lebensversicherung abgeschlossen wurde. Während der Laufz